Nieuw in de verkoop, Javastraat 23 Wormerveer

Vraagprijs €275.000,= 

Betaalbaar wonen op nieuwe fundering!

De puntjes staan al op de i bij deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning! Zulke kansen komen echt niet vaak voorbij namelijk. Dit noemen we instapklaar.

Bij deze centraal gelegen twee onder één kapwoning is in 1985 de fundering vernieuwd. De aanbouw is in 1996 geplaatst. Het straatbeeld rondom deze woning is in de afgelopen jaren positief gewijzigd door de (nieuw)bouw van meerdere blokken eengezinswoningen.

Over de buurt:
Deze woning ligt aan een rustige/autoluwe eenrichtingsstraat in een gezellige buurt in Wormerveer-Zuid. Vlakbij het huis vind je diverse restaurantjes. De supermarkt en meerdere winkels bevinden zich op loopafstand van de woning en naar het centrum fiets je in een paar minuten. Kinderopvang en basisschool op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is.

De ligging van deze woning is centraal! Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 goed bereikbaar. Met de auto ben je in 15 minuten bij het Noordhollands Duinreservaat met zijn prachtige natuur. De bushalte is aan het eind van de straat en ook het NS-station van Wormerveer bevindt zich op loopafstand. Met de trein is het slechts 8 minuten naar Zaandam en een kwartier naar Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
entree, gang, ruime doorzon woonkamer met open L-vormige witte keuken, voorzien van diverse apparatuur, gelegen aan de achterzijde van de woning en aanbouw met toilet, opstelplaats c.v. ketel en wasmachineaansluiting.

Verdieping:
overloop met lichtkoepel, drie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde heeft deze woning een dakopbouw.

Tuin:
De woning heeft een betegelde, beschutte achtertuin met veel privacy en leuke zithoekjes. Er is een achterom. De ligging van de tuin is op het zuidoosten. Dit is gunstig te noemen voor het aantal zon uren in deze tuin.

Parkeren:
Voor en rond de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare, fraaie, volledig netjes onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kapwoning (1925) met drie slaapkamers
• Aan de achterzijde een dakopbouw
• Een ruime achtertuin
• In rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
• Bushalte aan het eind van de straat en NS-station Wormerveer op loopafstand.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• 112m2 eigen grond
• Fundering vernieuwd (1985)
• Energielabel D