Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 25m²

Starters en ouders die een kamer voor een kind zoeken, opgelet!

Leuke studio met balkon aan de voorzijde en een berging in het souterrain, gelegen nabij het bruisende stadcentrum van Breda. Het in 2014 volledig gemoderniseerde appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met een algemene fietsenberging & wasruimte en is voorzien van een liftinstallatie en trappenhuis. De Teteringsedijk is centraal gelegen in de wijk Brabantpark, op loopafstand van de Breda University of Applied Sciences (op 600m afstand) en de Avans Hogeschool (6 minuten fietsen), nabij het gezellige stadcentrum van Breda. De buurt kent volop (vrije) parkeergelegenheden en de diverse uitvalswegen zijn op enkele fietsminuten bereikbaar. Bovendien bevinden zich sportaccommodaties, winkelvoorzieningen, het station en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Vanwege de prijs-/ kwaliteitverhouding is dit appartement uitermate geschikt voor studenten en/of starters!

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak.

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree, met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot de afgesloten hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Via de tussenhal alsmede via de achterzijde is een gemeenschappelijke fietsenberging, een wasruimte en de eigen berging bereikbaar.

INDELING STUDIO
EERSTE VERDIEPING / TWEEDE WOONLAAG

Deze opgang verdieping geeft toegang tot een 4-tal studio’s.

De meterkast is gelegen buiten het appartement op de galerij. Deze is voorzien van 2 groepen, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter.

Entree/hal, met toegang tot de badkamer en de woonkamer.

Woonkamer, voorzien van een slijtvaste siergrindvloer, glad stukwerk wand- & draaiend stukwerk plafondafwerking, intercom en toegang tot het balkon.

Moderne keuken, met kunststof werkblad, nieuwe koelkast, nieuwe oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, wasmachine aansluiting, diverse onder- en bovenkasten.

Balkon, gelegen aan de voorzijde op het noordoosten.

Moderne badkamer met handige schuifdeur, betegeld, met wastafel, douchebak, zwevend closet en ventilatie.

BERGING
Berging (± 2.45×0.95m), gelegen op de begane grond. De berging is zowel via de tussenhal als via de achterzijde bereikbaar.

ALGEMENE FIETSENBERGING

Algemene fietsenberging, gelegen op de begane grond.

PARKEERPLAATS

Het is nog vrij parkeren in deze wijk van Breda.

BIJZONDERHEDEN

• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Op de begane grond is een algemene wasruimte aanwezig (tegen betaling);
• De servicekosten bedragen ca. € 116,18 per maand, waaronder is opgenomen; de opstal/brandverzekering, deel voorschot stookkosten, deel voorschot waterverbruik, onderhoud gebouw, lift en tuin, schoonmaakkosten algemene ruimten en reservering groot onderhoud;
• De studio is gelegen op een centrale woonlocatie nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra alsmede het stadscentrum van Breda;
  Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
  Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
• Voor dit appartement wordt momenteel een nieuw energielabel gemaakt.